【认知】无锡征地可以怎么计算安置费

【认知】无锡征地可以怎么计算安置费

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  法律分析

  1征用耕地的安置补助费标准按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年均年值的46倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年均年值的15倍。其,年值的计算,与土地补偿费年值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费,因人均耕地的数量和均年值多少而不等,人均耕地少,均单位年值高,支付的安置补助费就高,反之则低。

  2征用其他土地的安置补助费标准,由省自治区直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。对征用有收益的非耕地的安置补助费,各地一般按该土地年值乘以略低于邻耕地的安置补助费倍数计算;对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。法律依据有土地上房屋征收与补偿条例 第八条 为了保障家安全促进民经济和社会发展等公利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市县级人民政府作出房屋征收决定

  一防和外交的需要;

  二由政府组织实施的能源交通水利等基础设施建设的需要;

  三由政府组织实施的科技教育文化卫生体育环境和资源保护防灾减灾文物保护社会福利市政公用等公事业的需要;

  四由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

  五由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

  六法律行政法规规定的其他公利益的需要。

  华人民和土地管理法 第四十七条 家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

  县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围土地现状征收目的补偿标准安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡镇和村村民组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员村民委员会和其他利害关系人的意见。

  多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律法规的规定和听证会情况修改方案。

  拟征收土地的所有权人使用权人应当在公告规定期限内,持不动权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人使用权人就补偿安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

  相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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